1、無障礙設計原則
無障礙設計是適老化景觀改造的核心原則之一，旨在確保老年人能夠安全、方便地訪問和使用公共空間和設施。這包括在路徑、建筑入口、休息區等地方設置坡道和扶手，確保地面平整，消除高差，以及提供充足的座椅。無障礙設計還意味著考慮視覺和聽覺障礙者的需求，例如使用不同顏色和紋理的地面材料來提供視覺輔助，或安裝聲音信號以幫助視力不佳的人定位。整體來說，無障礙設計應貫穿于整個景觀改造過程中，從規劃階段到執行階段，確保所有老年居民都能夠輕松地享受改造后的環境。
2、功能性與實用性原則
功能性和實用性是適老化景觀改造的另一個重要原則。設計時應考慮到老年人的日常需求和活動習慣，確保改造后的環境能夠提供實際的便利和支持。這包括創建多功能的空間，既可以用于休息和放松，也可以用于社交、活動和健身。例如可設置可容納不同活動的廣場，或是配備適宜設備的健身區。此外，應考慮到維護的便利性和經濟性，確保改造后的環境易于持續管理和維護。功能性和實用性的結合不僅提高了環境的使用價值，也確保了長期的可持續性。
3、美觀與文化融合原則
美觀與文化融合也是適老化景觀改造中不可忽視的設計原則。景觀設計應富有審美價值，能夠提升居民區的整體環境，為老年人提供愉悅的視覺體驗。這可能包括使用色彩、水元素、藝術裝置和特色植物來美化環境。同時，應尊重并融合當地的文化和歷史元素，通過設計傳達社區的獨特身份和故事。這可以通過保留歷史建筑、使用當地藝術風格或植物，以及設立展示當地歷史和文化的場所來實現。美觀與文化融合的設計不僅提升了景觀的價值，也加強了居民的歸屬感和社區的身份認同。
