目前,我國有不少
特色小鎮,有的發展得很成功,但也有很多失敗的案例,違背了特色小鎮建設的初衷,造成了不良的影響。特別是有的特色小鎮存在名不副實、盲目發展、濫用概念、房地產化等不良傾向,混淆了特色小鎮的概念,錯誤地把行政建制鎮、旅游景區、產業園區和房地產項目等冠名為特色小鎮。因此未來特色小鎮的規劃建設者要能根據自身特色,從合理化、規范化出發,避免盲目發展,尊重小鎮現有格局,不盲目拆老街區,保持小鎮宜居尺度,不盲目蓋高樓,傳承小鎮傳統文化,不盲目搬襲外來文化。
特色小鎮的建設初衷是為了更好地尋求小鎮經濟發展的動力,激發小鎮經濟發展活力。這就要求從小鎮已有的發展資源著手,做出適宜的產業規劃,以務實的態度推進特色小鎮的可持續發展。對于一些已經建成、存在“空鎮”隱憂的小鎮,應該結合當地的產業特色,盡早做出規劃調整,重新定位。
特色小鎮要“特”的不是產業本身,而是要有特色化經濟新模式、新業態!將特色片面理解為特色產業要鮮明突出,這是不準確的。真正重點是要把特色化的經濟新模式、新業態培育放在更基礎位置,具體要選擇什么產業及其細分領域和環節、如何建構健全特色產業供應鏈、價值鏈等,需交由市場主體來選擇,而政府要做的是為其營造一流環境!
因此,一個成功的特色小鎮,需要由專業人員對該項目市場分析、產業選擇、精準定位、業態組合、開發策略、創新營銷、運營模式和創收回報等策劃之后,依據這個靈魂和總體思路,再來指導下一步規劃!
另外,特色小鎮需選址中心城市近郊或者圍繞中心城市建構的都市區中心位置,以能夠充分接受和分享其發達的科研人才資金信息等資源,成為其有機的組成部分乃至璀璨明珠??v觀國內外的特色小鎮,可以發現許多成功的案例,例如瑞士的達沃斯小鎮,浙江橫店影視小鎮……這些小鎮產業富有特色,文化獨具韻味,生態充滿魅力。未來特色小鎮的規劃建設者要能根據自身特色,把各種資源要素盤活,因地制宜,從合理化及規范化出發,把自身優勢發揮出來!